Економічний спад в Україні і девальвація гривні може підвищити інтерес до української нерухомості з боку зарубіжних інвесторів, яких залучають активи з високим ступенем ризику.
Таку думку висловила керівник підрозділу аналітики та консалтингу компанії DTZ в Україні Марта Костюк.
Економічний спад і девальвація національної валюти в Україні, наприклад, протягом 1998 року і в 2008-2009 років показали, що, незважаючи на всі складнощі, в такі періоди відкриваються нові можливості для деяких гравців ринку нерухомості, оскільки Україна залишається великим ринком з високим потенціалом в сегменті нерухомості.
Так, наприклад, зараз оптимальний період для того, щоб орендарі переглянули і оптимізували свої орендні умови в об'єктах нерухомості, в той час як іноземні інвестори і девелопери можуть придбати ділянки і об'єкти на українському ринку за дуже привабливою ціною, - сказала Костюк.
Водночас, експерт відзначила, що орендні ставки в оперують якісних об'єктах комерційної нерухомості, як правило, прив'язані до «твердої валюті», тому девальвація гривні в цілому не матиме сильних негативних наслідків для власників будівель у зв'язку з наявними договорами оренди, хоча і дещо ускладнить життя орендарям. Раніше повідомлялося, що російські інвестори в Україні не приживаються.
