Забудовники Київської області поки не підняли ціни відповідно з курсом долара. Але зростання вартості нового житла можливе до кінця року.
Середня вартість квадратного метра на первинному ринку нерухомості по Київській області збільшилася на 10-12% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Такі дані були озвучені аналітичним центром ЖК "Чайка" на основі моніторингу прайсових цін з відкритих джерел, а також за даними, наданими у відділах продажів житлових комплексів Київської області, розташованих не більше 10 км від Києва.
Як зазначила президент центру Оксана Кулагіна, середня вартість квадратного метра в готовому об'єкті на сьогоднішній день складає близько 10 тис. грн (9800 - 11 тис. грн), а в споруджуваному будинку - близько 8 тис. -8500 грн. за кв. м.
Нагадаємо, в 2013 році середня вартість кв.м в січні-квітня 2013 року становила: в споруджуваному будинку - 7 500 грн, в готовому житло - 9 тис. грн.
Основними причинами, що вплинули на підвищення вартості, були - підвищення курсу долара, вартості будівельних матеріалів, а також нестабільна економічна іполітичний ситуація в країні.
Експерт також повідомила, що "незважаючи на підвищення курсу долара з початку року на 40%, а також 30%-ве підвищення закупівельної вартості будівельних матеріалів, забудовники максимально зберігають стабільність цінової політики, тим самим підтримуючи рівень споживчого попиту".
Водночас є побоювання, що ціни на нерухомість до кінця року можуть підтягнутися до рівня інфляції.
З початку 2014 року в Київській області як і раніше найбільш високим попитом користувалися 1-2-кімнатні квартири загальною площею від 40 до 60 кв. м, на які припало 80% від загальних продажів, з яких 60% - однокімнатні. Малогабаритні 3-кімнатні квартири площею до 90 кв. м - 17% продажів від загального обсягу.
