На тлі активного зростання ринку оренди житла, сегмент продажів в Києві поки не показує значної активності.
Так, в серпні кількість укладених угод було найменшим за останні півроку. У той же час кількість бажаючих придбати нерухомість активно збільшується.
"На зростання попиту на купівлю житла вплинуло зниження довіри до банків серед українців. Як наслідок, ті, хто зняли гроші з депозитів, почали замислюватися про збереження коштів у вигляді нерухомості.
Також у зв'язку зі збільшенням активності ринку житлової оренди, українці замислюються над купівлею квартири з метою подальшої здачі її в оренду ", - зазначають експерти порталу.
За їх даними, на попит також впливає велика кількість нових чиновників, які приїжджають до Києва. Доглядають для себе житло в столиці та біженці з південно-східних областей. Вони складають практично 45-50% потенційного попиту.
При цьому збільшення потенційних покупців поки не відбилося на зростанні кількості оформлених угод. На цю ситуацію впливає те, що багато бажаючі придбати житло не можуть забрати свої депозити з банків.
"Свою роль відіграє і те, що більшість потенційних покупців з південних і східних областей зараз не можуть продати свою нерухомість і, відповідно, не мають коштів для покупки житла в столиці", - відзначають експерти.
Нагадаємо, в Донецьку стрімко падають ціни на квартири, проте за безцінь придбати бажані "квадрати" в шахтарській столиці все одно не вийде. За викидними цінами зараз виставлено на продаж житло в передмістях Донецька: Курахово, Мар'їнка, Красногорівка, Оленівка - за однокімнатні квартири тут просять від $ 6 до 9 тисяч. Але покупців немає - після обстрілів оселитися в цих містечках і селищах охочих не знайти.
