Юристи розповіли, як можна обійти новий податок на нерухомість, при чому абсолютно законно.
Отже, якщо вам НЕ пощастило і ви є власником кількох квартир / будинків, загальна площа яких перевищує 180 кв.м (пільгова сумарна площа, що не обкладається податком на нерухомість), пам'ятайте, що межовий "поріг" оподаткування може підняти БУДЬ яка сільрада на території України (п. 266.4.1 Податкового кодексу України)!
Наприклад, у вас є квартира в Києві в 200 кв.м і заміський будинок в 400 кв.м. І за це "щастя" в 2015 році ви повинні будете сплатити близько 10 000 грн податку ((200 + 400-180) * 2% від мінімальної заробітної плати). Само собою зрозуміло, ці 10 000 грн полетять в порожнечу (= "бюджет").
Вихід є: ви знаходите і купуєте хату в самому забитому українському селі (а ще краще, купуєте її вскладчину з декількома друзями; а якщо є сто друзів - так це просто здорово, вийде по 0,5 кв. м на кожного! ). В підсумку, сумарна площа вашої нерухомості стане трохи більше, скажімо, на 20 кв.м (200 + 400 + 20).
Але за законом сільрада цього забитого українського села може підняти для вас (з друзями) межову норму неоподатковуваної нерухомості до, наприклад, 1000 кв.м (нагадую: п. 266.4.1 Податкового кодексу України). Таким чином, ви зі своїми 620 кв.м під оподаткування взагалі не підпадаєте.
Ви, звичайно, повинні будете "інвестувати" в забите українське село пару тисяч гривень, але, впевнений, зробите це з радістю, оскільки держава не дає цьому селу взагалі ні копійки.
Схема вірна (якщо, звичайно, читати оновлений Податковий кодекс буквально). Особисто я б пішов на це навіть не через економію на податках, а з принципу: безмозка уряд має бути витончено покарано за свою жадібність!
