Очікується, що медіанна ціна житла в Штатах збільшиться на 6% за 2012 рік. У наступному році приріст цін на американські будинки і квартири повинен скласти в середньому 5%, вважають аналітики.
Індекс незавершених угод із продажу житла (PHSI) мало змінився у вересні, проте він залишається вище, ніж рік тому. Такі дані наводить Національна асоціація ріелтерів США.
Нагадаємо, що індекс незавершених угод із продажу житла (Pending home sales) враховує кількість підписаних контрактів на продаж об'єктів, угоди по яких ще не завершилися, і є важливим індикатором майбутньої активності на ринку.
Індекс незавершених угод із продажу житла зріс на 0,3% у вересні і на 14,5% в річному численні, повідомляє портал Property Wire.
Лоуренс Юн, головний економіст Національної асоціації ріелтерів США, відзначає, що індекс незавершених угод із продажу житла продовжує дертися вгору. На думку фахівця, позитивна тенденція продовжиться в 2013 році.
Зростання кількості угод скорочує запас нерозпроданою власності на ринку, піднімає ціни вгору і змушує девелоперов з більшою сміливістю братися за нові проекти.
Запас непроданого житла на ринку нерухомості США скоротився до рекордно низького рівня. Час на продаж нового об'єкта у вересні склало 4,5 місяці - це найкоротший період з жовтня 2005 року і це менше, ніж зафіксовані 4,7 місяців у серпні 2012 року.
У ситуації, коли ціни на нерухомість у Штатах зростають, а іпотечні ставки як і раніше низькі, покупці все частіше згадують про можливість «швидких» інвестиційних доходів, і з'являється безліч спекулянтів на ринку нерухомості.
