У квітні було відзначено значне збільшення активності на ринку котеджних будинків. Попит на житло в даному сегменті в порівнянні з березнем виріс практично в три рази. При цьому найбільшою популярністю користуються будинки в ціновому діапазоні $ 90-150 тис., площа яких складає приблизно 120-190 кв.м., повідомили ЛІГАБізнесІнформ в DOM.ria.ua.
Зростання попиту в сегменті котеджів поки не привів до значного збільшення числа угод. За словами забудовників, зараз більшість покупців все ще продовжують шукати для себе найбільш підходящі варіанти. А от зростання кількості угод продавці очікують вже наприкінці квітня-середині травня (з перервою на травневі свята).
На тлі зростання активності, в сегменті котеджів практично зникли пропозиції щодо розстрочення та кредитування житла. Так, ще в минулому році кредит можна було взяти під відносно невеликі відсотки, а розстрочку - на строк до двох років, кажуть експерти.
Зараз же, якщо розстрочка і пропонується, то найчастіше обмежується терміном будівництва будинку (якщо купується недобуд або ділянку з підрядом), або видається на дуже короткий період (два-шість місяців). Отримати банківський кредит на купівлю будинку також практично неможливо.
Незважаючи на зростання попиту, продавці не мають наміру піднімати ціни на котеджну нерухомість, підкреслюють аналітики.
Нагадаємо, за 2012 рік середня вартість індивідуальних будинків (котеджів) у Київському регіоні зросла на 4,24% ($ 41) і складає $ 1007 за один кв.м., свідчать дані SV Development. У Києві вартість індивідуальних будинків за період зросла на 7,83% ($ 108) і складає $ 1272 за один кв.м.
