Активна участь небанківських фінансових та кредитних установ у реалізації "Доступного житла" може значно прискорити виконання цієї програми, вважає голова Національної комісії з регулювання ринку фінансових послуг Андрій Стасевського. Тому Нацкомфінуслуг пропонує залучити небанківські фінансові установи до програми будівництва доступного житла, говориться в повідомленні, розміщеному на сайті Нацкомфінуслуг.
Нацкомфінуслуг відзначає, що сьогодні в програмі беруть участь тільки банки і не передбачено участь небанківських фінустанов. На думку регулятора, це обмежує розвиток програми, про що свідчить невелика кількість договорів, укладених з позичальниками.
Згідно з повідомленням, про розширення цих можливостей за рахунок участі небанківських фінансових установ говориться в нещодавно ухваленому законі "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння іпотечному кредитуванню", в першій статті якого передбачається компенсація відсотків, сплачуваних не тільки банкам, але й іншим фінустановам за кредитами, отриманими громадянами за програмою будівництва доступного житла.
Нацкомфінпослуг планує найближчим часом провести додаткові консультації з цього питання з асоціаціями та об'єднаннями небанківських кредитних установ, що входять до наглядової компетенції Комісії.
Крім того, регулятор підготував пропозиції щодо розширення участі небанківських фінансових установ у фінансуванні будівництва доступного житла, які найближчим часом будуть внесені на розгляд уряду.
Однією з останніх законодавчих новацій є зміни до закону "Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю" щодо запровадження типового договору про участь у фонді фінансування будівництва (ФФБ), що буде затверджений Кабінетом міністрів.
Сьогодні Нацкомфінпослуг вже виконує доручення щодо розробки та внесення на розгляд Кабміну проекту відповідного рішення уряду.
Введення типового договору про участь у ФФБ підвищить рівень захисту прав та інтересів довірителів ФФБ, а також довіра населення до небанківських фінансових установ - управителів ФФБ.
Зараз в Україні 90 фінансових компаній мають ліцензії на здійснення діяльності із залучення коштів установників управління майном для фінансування об'єктів будівництва та / або здійснення операцій з нерухомістю.
Загальна кількість довірителів, які уклали договори з фінансовими компаніями-управителями щодо участі у ФФБ, становить 12 346 фізичних та 116 юридичних осіб.
