Центральний банк країни , Резервний банк Індії ( RBI ) ввів обмеження на купівлю громадянами країни нерухомості за кордоном , щоб зупинити витік іноземної валюти з країни.
За останні тижні курс індійської рупії впав до рекордно низьких позначок відносно долара , що змусило владу країни вжити серію кроків по зміцненню місцевої валюти . 14 серпня 2013 RBI оголосив про скорочення максимальної суми , яку резиденти можуть переказувати за кордон , з $ 200 тис. до $ 75 тис. на рік і заборонив використання цих коштів на "придбання нерухомого майна , прямо або побічно , за межами Індії" . Про це повідомляє портал World Property Channel .
На думку багатьох аналітиків , ця заборона суттєво вплине на світові ринки нерухомості. Адже громадяни Індії в останні роки активно інвестують у закордонне житло. Так , за даними Національної асоціації ріелторів ( NAR ) , вони займають п'яте місце по капіталовкладеннях в нерухомість США .
За даними звіту NAR , 90 % всіх покупок індійських громадян становили окремі будинки , а 7 % - комерційна нерухомість або ділянки землі . Середня ціна будинку , який купувався індійським громадянином , склала $ 300 тис. При цьому близько 21% всіх придбань були зроблені без залучення іпотечних позик .
За першій половині 2013 року індуси склали також найбільшу групу покупців нерухомості в Дубаї , витративши в цілому понад $ 2 млрд і здійснивши близько 499 операцій купівлі -продажу , за даними Земельного департаменту Дубая.
Зате , на думку експертів , ринок нерухомості Індії тільки виграє від такого нововведення .
